Досфлоту построится: Павел Тё зашел в природоохранную зону Москвы Павел Тё и Михаил Рабинович, лишат москвичей парковой зоны за счет ВТБ и Андрея Костина? Досфлоту построится: Павел Тё зашел в природоохранную зону Москвы Береговую зону Химкинского водохранилища застраивают апартаментами и спорткомплексом – распоряжение о подготовке проекта планировки территории по адресу проезд Досфлота, вл. 10, опубликован на официальном сайте правительства Москвы. Ситуация вызывает бурю негодования со стороны местных жителей, поскольку, во-первых, согласно нормам градостроительного кодекса, запрещено любое строительство ближе чем в 100-метровой полосе от берега. Люди опасаются, что лесопарк под их окнами будет подвергнуть полному уничтожению – и вместо прогулок под деревьями людям придется довольствоваться прогулками вдоль забора. Опасения имеют под собой вполне реальную почву. Застройщик Galaxy Group обещает построить элитный жилой комплекс с закрытой территорией. Всю эту историю, согласно вышеназванному документу, профинансировал банк ВТБ. На выполнение проекта ему было дано всего две недели. Такое обилие близких к правительству структур вокруг всей ситуации, спешка с проектом и полное игнорирование не только мнения местных жителей, но и, возможно, норм законодательства, косвенно указывает на то, что проект завязан на интересы кого-то крупного и близкого к правительственным структурам. В ситуации разбирался корреспондент The Moscow Post. Galaxy Group, или "собрание однодневок"? На сайте Galaxy Group уже опубликован проект и план застройки, которая уже началась. С момента подписания распоряжения о подготовке проекта планировки прошло три с небольшим месяца, а на территории уже вовсю работают краны, возведены пять этажей будущих апартаментов. Судя по фотографиям. Никакими 100 метрами до линии берега здесь и не пахнет. Досфлоту построится: Павел Тё зашел в природоохранную зону Москвы Рекламу проекта дают в серьезных СМИ – например, в "Коммерсанте" еще в марте этого года подробно и красиво расписали все про клубный дом с незамысловатым названием "Досфлота, 10", а также опубликовали комментарий лица, названного гендиректором Galaxy Group Юлии Заморовой. Чуть ниже в подоле статьи мелким шрифтом прописано, что застройщиком является - АО специализированный застройщик "Капитал-Инвест". Подождите, а как же Galaxy Group? Компания, позиционирующая себя на сайте с объектами, что она строила, как "профессиональный девелопер, осуществляющий комплексную реализацию проектов в Москве и Московской области" Досфлоту построится: Павел Тё зашел в природоохранную зону Москвы Не так все просто. Оказывается, такого юрлица как Galaxy Group вообще не существует. Есть куча небольших строительных фирм, что юридически никак не объединены, но работают на рынке вместе и называют себя Galaxy Group. Сюда входит, например, ООО "Локо-Риэлти", где вышеупомянутая Заморова числится учредителем. Кстати, уставной капитал компании – 50,5 тысяч рублей. Не маловато ли для застройщика элитной недвижимости? К тому же выручка компании никогда не поднималась выше 4,9 млн рублей, по последним данным она составляет не более полумиллиона. Досфлоту построится: Павел Тё зашел в природоохранную зону Москвы На сайте "Досфлота, 10" мы видим информацию о том, что офис продаж находится по адресу – Москва, ул. Свободы, 50 с.3, блок Б, пом. № 10. Здесь располагается как раз АО Специализированный Застройщик "Капитал-Инвест" с выручкой за 2021 год – в минус 277 тысяч рублей. Интересы Собянина и Хуснуллина? Ранее "Капитал-Инвест" был учредителем АО "СК-Старт", что через ООО "Новый Старт" связана с компанией "Москапстрой". Согласно информации "Ведомостей", эту фирму собралось купить правительство Москвы через "Мосинжпроект" у АФК "Системы Владимира Евтушенкова в 2017 году. По информации Regnum, в 2015 году в совет директоров "Мосинжпроекта" входил Марат Хуснуллин, который с января 2020 года является замглавы правительства Российской Федерации, а с 2020 по 2022 год "Москапстрой" возглавлял Марат Гизатуллин, который считается его ставленником. В июле 2020 года Генеральная прокуратура России подписала с "Москапстроем" контракт на сумму 680,8 млн рублей на проведение третьего этапа реконструкции ФГБУ "Санаторий работников органов прокуратуры Российской Федерации "Истра". Компания тогда стала единственным поставщиком. Павел Тё и Сергей Гордеев снова вместе? Что еще интересно, официальные СМИ, в том числе РБК, называли главой Galaxy Group некоего Евгения Штрауха. По информации порталов о строительной недвижимости, это – бывший сотрудник Capital Group скандально известного Павла Тё, которому приписывают близкие отношения с мэром Москвы Сергеем Собяниным. The Moscow Post много писал об этом господине – в частности, его биографии интересно то, что бизнесмен может быть связан с криминальным авторитетом Дедом Хасаном. Близкие к нему структуры постоянно получают лакомые куски столичной земли. На официальном сайте ЖК "Альфа-Центавра", что строился Galaxy Group также сказано, что компания реализовывала его вместе с группой "ПИК" – другим скандальным московским застройщиком, принадлежащим Сергею Гордееву. Этот господин неоднократно становился героем наших публикаций, в том числе и из-за его возможной связи с Собяниным. В последнее время у бизнесмена наметились финансовые проблемы, поговаривают о скором дефолте "ПИКа" и тем не менее он продолжает застраивать Москву, единовременно не вылезая из скандалов. Павел Тё и Сергей Гордеев, как представители застройщиков, уже объединялись для совместного строительства – мы подробно освещали эту историю. Можем повторить? Интерес Костина Еще раз уточним. Исходя из вышесказанного получается, что людей могут лишить так редко встречаемого в Москве участка зеленой земли на деньги государственного банка ВТБ. Какой в этом прок для госорганизации. Может быть, здесь также зашиты частные интересы? Это далеко не первый случай, когда бюджеты под чутким руководством Андрея Костина идут отнюдь не туда, куда, как представляется, должны поступать средства банка. Как ранее писал The Moscow Post, интересы Костина возможно прослеживаются в проекте по застройке территории стадиона "Спартак" и бывшего аэродрома "Тушино". Причем и здесь проект предполагает крайне удачное (но не для экологов) расположение. " Речь идет об уникальном зеленом полуострове площадью 160 га, где нет архаичной и промышленной застройки." – рассказывается на сайте ВТБ. Судя по всему, взамен ВТБ взял в залог доли учредителей ООО "Специализированный застройщик "Стадион "Спартак", что реализует проект. Не исключено, что и с Galaxy Group, а точнее с какой-нибудь его структурой, вскоре произойдет то же самое. Либо же Костин давно "прячется" за каким-то из офшоров, на которые оформлены компании, фактически составляющие холдинг. Пустышка Что касается самой Galaxy Group, структура, когда головного юрлица по факту не существует, может быть реализована с целью безнаказанного "отмыва" денег. Как утверждают авторы сайта LiveJournal, якобы "под видом участия в строительстве ЖК "Бутово парк" эта группа лиц завладела денежными средствами граждан. После этого на вырученные деньги они построили два дома, однако передавать квартиры их законным владельцам они не торопятся. Специально для реализации этой схемы было зарегистрировано ООО "СТРАЙП+". Схема несколько запутанная, но цель ясна: расторгнуть договоры, повторно продать квартиры и обанкротить ООО "СТРАЙП+", не возвращая денег доверчивым владельцам квартир." Информация эта от 2012 года. Сейчас ООО "СТРАЙП+" ликвидировано. "Бутово парк" принадлежит ПИК, деньги из "СТРАЙПА+", скорее всего, выведены в офшор GRUNBAL INVESTMENTS LIMITED, на который это юрлицо оформлено. Как утверждают авторы другого портала – "Долевка", якобы "Евгений Адрианович запустил проект ЖК "Бутово-Парк". Собрал денежки с граждан, денежки немалые, попутно раскрутив каждого участника долевого строительства еще на 2% от стоимости приобретаемой квартиры. Обязательным условием заключения договора долевого участия в строительстве было заключение договора на оказание непонятно каких услуг с ООО "Локо Риэлти". За эту скромную лепту гражданам "предоставлялись" услуги по подбору квартир, регистрация договоров в Росреестре и последующее оформление квартир в собственность. По факту этого ничего не делалось, не делается и делаться не собирается". Другие версии Вернемся к "Капитал-Инвесту". В учредителях этой компании ООО "Векта", что также не блещет высокими финансовыми результатами. Согласно данным ЕГРЮЛ учредителями ООО "Векта" являются три физических лица: Минеев Александр Алексеевич, Ельскене Татьяна Юрьевна и Чепурок Сергей Александрович. Первый имеет отношение к массе фирм, среди которых встречается, например, ООО "Дом Строй Холдинг", оформленный на кипрский офшор "СИ ТИ ДРИМЗ ЛИМИТЕД". Выручка у компании нулевая, деньги потенциально могут выводиться. Сюда же могут идти и средства с проектов той же "Капитал-Инвест" и других фирм, оформленных на Минеева. Досфлоту построится: Павел Тё зашел в природоохранную зону Москвы К слову, у некоторых из них заказывали "Ростелеком", РЖД и учреждения МВД. И этому есть объяснение. Согласно информации с сайта (как они себя позиционируют) крупнейшей частной транспортно-логистической компании в России, Александр Алексеевич Минеев входит в совет директоров ПАО "ДВМП" (Fesco) с ноября 2020 года. Это крупный поставщик "Трансморфлота", который раньше принадлежал Зиявудину Магомедову, а теперь совладельцу АО "Локо-Банк" Михаилу Рабиновичу. В совет директоров, согласно информации "Коммерсанта", входит также миллиардер Геннадий Тимченко. К слову, доли "ДВМП", по информации РБК, заложены в ВТБ. По странному стечению обстоятельств именно этот банк финансирует проект так называемого Galaxy Group. Куда ведут офшоры Вернемся к Минееву. С 2000 по 2017 годы он руководил юридическим и корпоративным блоком железнодорожной компании. Какой, не уточняется. С 2017 года занимает должность директора по маркетингу ООО "Транспортная ремонтная компания "Трансремко", за которым как считается так же стоит Рабинович. У нее тоже есть госзаказы от РЖД и ее дочерней структуры ФПК. Фирма оформлена на офшор "КОНСИТЕХ ЛИМИТЕД". Таким образом, участок под застройку вопреки мнению жителей и. похоже, поправ нормы градостроительного кодекса в очередной раз могли получить структуры, близкие к Павлу Тё, Сергею Гордееву и Сергею Собянину с Маратом Хуснуллиным. И все это – на деньги госбанка. При этом деньги из "фирм-однодневок" гипотетически могут выводиться в офшоры, которыми обросла вся гигантская сеть так называемого профессионального девелопера, и падать в карманы вышеназванным личностям, а также главе ВТБ Андрею Костину. В деле теоретически могли принимать участие миллиардер Тимченко и Рабинович и первые лица "Ростелекома", РЖД и даже, возможно, МВД. Строительный бизнес – криминальный?