Павел Тё засветил своего связного: Главный архитектор Москвы под колпаком

В цепочке перепродаж земельных активов столицы, кроме уже известного Павла Тё, фигурирует и давний «знакомец» главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова — Дмитрий Десятников?
Очередная сделка с участием компании из дивизиона Capital Group перекупщика Павла Тё вскрыла одного из «связных» с властными коридорами столицы. Вероятно, связи с известным в девелоперских кругах Дмитрием Десятниковым, которого называют хорошим «знакомцем» главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, и помогают получить доступ к лакомым земельным угодьям, на перепродаже которых Тё не плохо зарабатывает.
О том, что одной из статей доходов этого клана — давних «протеже» Сергея Собянина — является перепродажа лакомых кусков столицы, в том числе прикупленных у мэрии, Инфопресса рассказывал не раз. Тут вам и странная сделка с бывшими территориями завода «МиГ», полученными в бесконкурентной борьбе по стартовой цене — порядка 988 млн рублей. При том, что власти Москвы в своё время от «Ростеха» приобретали актив за порядка 35 млрд рублей. Тут и перепродажа долей в компаниях, которые до этого стали победителями торгов, как, например, сделки по проекту застройки Северного речного порта, более похожие на многоуровневую перепродажу.
В своё время в проект Тё вошла компанию Legenda Василия Селиванова, а в августе 2023 года и компанию «Мангазея» Сергея Янчукова, которого открытые источники называют зятем экс-мэра Киева Леонида Черновецкого. А на днях одна из многочисленных ООО, к которой отношение имел Тё, отошла в руки родственникам высокопоставленных лиц на Алтае, успевших мелькнуть в паре скандальных историй.
Этот «знакомец» московских властей давно стал некой притчей во языцех как некий «перекуп» от Собянина, который заводит в столичные проекты разные «тугие кошельки», порой с подмоченной репутацией. В сделках проходят как доверенные лица Тё, так и его сын Герман.
27 октября 2023 года Герман Тё — сын основателя Capital Group Павла Тё, не так давно поставленный ответственным за девелоперский блок, снова поучаствовал в примечательной сделке. ООО «Арбат Левел», созданное в феврале 2022 года со скромным уставным капиталом около 11 тыс. рублей, было продано Михаилу Рогатых и архангельскому ООО «Беломор-М», что принадлежит с августа 2023 года Александру и Дмитрию Рогатых.
В августе из состава владельцев вышел архангельский депутат с неоднозначной репутацией Александр Фролов. Последний входил в рейтинг «Власть и деньги. Рейтинг доходов госслужащих — 2021» и является сооснователем, председателем совета директоров строительного холдинга «Аквилон Инвест». С семьей Рогатых Фролова связывает как раз указанный холдинг, который активно скупает земли, в том числе и через Тё. В июле 2023 года Герман Тё уже реализовал свою долю в ООО «СЗ «Новопесчаная» компании «Брик» Дмитрия и Александра Рогатых.
Компания архангельских девелоперов в свою очередь «засветилась» в ряде скандалов по месту «прописки», в том числе связанных с загадочными пожарами в деревянных домах, где в последующем планировалась застройка.
Павел Тё засветил своего связного: Главный архитектор Москвы
Зачем Рогатых потребовалось выкупать свежеиспечённый актив с нулевым балансом? Тут, скорее всего, весь секрет в том, что, как водится у Тё, на эту фирму записан какой-то земельный надел, но установить его не удалось. Схема в целом, как мы уже рассказывали, обкатанная, потому не удивительно, что ООО-шки у Тё растут как грибы после дождя, а потом также быстро переходят в третьи руки.
Но в этой сделке интересны даже не семья Рогатых или сама сделка, а совладелец доли в ООО «Арбат Левел», который одновременно с Германом Тё реализовал её покупателям — некий Десятников Дмитрий Львович.
Загадочный Десятников
При этом Десятников вошёл в состав владельцев в конце сентября 2023 года, чтобы через месяц уже продать долю в фирме. Это позволяет предположить, что таким путём перекупщик Тё дал «подзаработать» и третьему лицу. Или же таким образом «отблагодарил» за что-то?
Десятникова называют давним «знакомцем» главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, который также является замглавы комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы. Десятников частенько мелькает на разного рода мероприятиях совместно с Кузнецовым. Например, на венецианской Биеннале.
В открытых источниках про Десятникова известно, что он — бывший муж экс-солистки «Лицей» Изольды Ишханишвили. Кроме того, как сообщала газета «Ведомости», Десятников был владельцем одной из самых дорогих квартир Москвы, которая была записана на тот же офшор, что и компания Десятникова «Сириус А».
По данным «Руспрофайл», ООО «Сириус А» до ликвидации в декабре 2022 года принадлежало кипрской фирме Suntrax Group Limited. При этом офшор связывали с семьей ставшего фигурантом уголовного дела челябинского экс-губернатора Михаила Юревича (офшор числился как аффилированное лицо с бизнесом Юревичей — «Макфой»).
Павел Тё засветил своего связного: Главный архитектор Москвы
Но вернёмся к загадочному Десятникову, которого на светских мероприятиях периодически видят также рядом с бывшим игорным королем Борисом Белоцерковским.
Десятникова СМИ называют девелопером, вот только, если судить по «Руспрофайл», на сегодня ему не принадлежит ни одна компания и сам он вроде как ничего не строит. Хотя ранее он был владельцем семи компаний, пять из которых были связаны с недвижимостью или застройкой. Вот только, если «Сириус А» ликвидирован, то остальные фирмы Десятников продал.
Павел Тё засветил своего связного: Главный архитектор Москвы
При этом, что интересно, продал не последним лицам как раз таки в строительном секторе Москвы. Так, например, ООО СЗ «Паритет» в 2022 году отошло ООО «РКС-Москва» и ООО «Сбербанк Инвестиции». «РКС-Москва» входит в дивизион «РКС холдинга», где долю имеет финансист Станислав Сагирян.
Павел Тё засветил своего связного: Главный архитектор Москвы
Далее, ООО «СЗ «Георесурс» в июле 2022 года Десятников и некий Игорь Мосиенко продали ООО «Контакт-Прогресс», а то менее чем через месяц перепродало его уже ООО «ФСКЗ» из дивизиона ООО «ГК ФСК» (ранее — ФСК «Лидер») Владимира Воронина — сына экс-главы «Главмосстроя» Александра Воронина.
Также в 2020 году свою строительную фирму «Свифт» Десятников продал некоему Сергею Мосолову, который имел общий бизнес с Ильей Давыдиком — сыном акционера «Локо-банка», а также основателями «МР Групп».
Павел Тё засветил своего связного: Главный архитектор Москвы
Вероятно, все проданные активы имели в своём багаже земельные ресурсы или же согласованные проекты. Так, к примеру, СЗ «Георесурс» на сегодня — застройщик двух домов в Говорово, а СЗ «Паритет» — дома на Автозаводской. Один из объектов строят на арендованной у города земле, а второй проект получил разрешение на строительство еще до последней сделки.
А теперь вернёмся к знакомству Десятникова с главным архитектором Кузнецовым и ещё раз оценим его уже с учётом имеющихся данных.
Слово Кузнецова в вопросах застройки столицы имеет довольно большой вес, потому такие знакомства для девелоперов весьма полезны. Ведь от него зависит согласование проекта и его параметров. А тут возникает Десятников, который владеет некими строительными фирмами, у которых уже есть или городская земля в аренде, или же согласованный проект. Любопытное совпадение, не правда ли?
В ту же цепочку перекупщиков гармонично вписывается и Тё.
Таким образом, на наш взгляд, последняя сделка семейства Тё фактически засветила «связного» и полную цепочку перепродажи лакомых кусков столицы. Не удивимся, если ещё не раз в активах Тё возникнет фамилия Десятникова.